Tag Archives: fotografie imobiliara case/vile

  • 0

De ce nu recomandăm și nici nu utilizăm obiectivele foto ultra-wide

Category:Discutam despre fotografia imobiliara/de arhitectura si design Tags : 

Pentru că ne-am propus să oferim servicii care să-i ajute pe clienții noștri (agenți imobiliari, investitori airbnb, proprietari, birouri de arhitectură sau design interior, dezvoltatori etc.), nu care să le facă deservicii. Fotografia imobiliară trebuie să arate cât mai fidel realitatea pentru a informa cât mai corect potențialii clienți finali. De aceea folosim obiective foto wide care deformează foarte puțin, aproape insesizabil. Nu pe cele ultra-wide care, deși oferă fotografii cu aceeași dimensiune ca cele wide, au un unghi de cuprindere mult mai mare și, de aceea, distorsionează mult, creând iluzia că spațiile sunt (mult) mai mari decât în realitate. Și da, într-adevăr, ele arată bine, dar în imobiliare ar trebui ca acesta să fie cel de-al doilea criteriu, după corectitudinea informației.

 

Astfel, utilizarea obiectivelor ultra-wide este o încercare, conștientă sau nu, de a păcăli clientul, părând că-i oferi ceea ce își dorește (spațiu mai mare), pentru a-l face să vină la o vizionare a proprietății respective. Însă acest mod de abordare se întoarce împotriva celui care le folosește deoarece clientul va fi dezamăgit, descoperind că suprafețele sunt mai mici decât le-a văzut în fotografii, și se va simți înșelat. Așa că nu va mai dori să mai lucreze cu acel agent/agenție, proprietar, investitor airbnb șamd. Iar toate acestea se întâmplă, de cele mai multe ori, fără să fie conștientizate aceste aspecte.

 

Pentru fotografi, ultra-wide înseamnă mult mai puțină muncă pentru că editează o singură imagine în loc 7-8 sau chiar 15 cum facem pentru fiecare fotografie panoramică. Dar preferăm să facem această muncă pentru a ne ajuta clienții să câștige timp, nervi și bani, fiind și corecți în relația cu clienții lor. De ce? Pentru că suntem convinși că relațiile bazate pe corectitudine sunt trainice și pentru că știm că cei care vor înțelege ceea ce facem sunt clienții pe care ne dorim să-i avem. Și sunt tot mai mulți clienți care ne solicită serviciile nu doar pentru calitatea lor, ci și pentru că nu mai vor să folosească fotografii ultra-wide.


  • 0

  • 0

Casă cu piscină în Aviatorilor

Category:Fotografii proprietati Tags : 

  • 0

Casă din lemn în ansamblul Intrarea cu Tei

Category:Fotografii proprietati Tags : 

  • 0

Cămin de bătrâni în Afumați

Category:Fotografii proprietati Tags : 

  • 0

Proprietate de lux în Pipera

Category:Fotografii proprietati Tags : 

  • 0

În imobiliare, ordine înseamnă mai mult

Category:Blog,Discutam despre fotografia imobiliara/de arhitectura si design Tags : 

Agenții imobiliari le recomandă clienților să facă ordine și curățenie înainte de vizita fotografului sau a potențialilor cumpărători. Unii se conformează, alții nu. Unora nici nu este nevoie să le zică, altora le spun degeaba. Unii răspund „Bineînțeles că va fi curățenie și ordine!”, alții „Ce rost are; și așa o vând!”. Totuși, de ce insistă agenții imobiliari pe aceste aspecte? Pentru că ele sunt importante și ajută în procesul de tranzacționare în mai multe feluri:

  • este o regulă de bun simț și de bună creștere să faci ordine și curățenie înainte de a primi oaspeți;
  • prima impresie contează, iar prima impresie despre locuință se răsfrânge asupra proprietarilor. Fără să vrea, oaspeții îi vor respecta pe cei care au o locuință îngrijită și vor avea mai mare încredere în ei decât în ceilalți;
  • vor cumpăra o proprietate cei care se simt acasă atunci când o vizitează. Și toți ne dorim ca acasă la noi să fie ordine și curățenie;
  • fotografiile care arată o proprietate curată și ordonată atrag mai multe vizualizări decât celelalte.

În plus, în imobiliare, ordine înseamnă și:

  • ascunderea fotografiilor personale (viața privată trebuie să rămână privată);
  • lăsarea capacelor la wc;
  • ascunderea recipientelor de șampon, gel de duș, fixativ, colorant șamd din baie;
  • paturile trebuie să fie făcute;
  • cât mai puține elemente pentru decor – camerele trebuie să arate cât mai puțin aglomerate;
  • fără veselă în uscătorul de la bucătărie;
  • așezarea unor ghivece și vaze cu flori pe mese și la ferestre;
  • balcoanele nu trebuie să fie pline cu tot felul de lucruri adunate din casă;
  • perdelele trebuie să fie trase, dar nu și draperiile – lumina trebuie să intre în camere;
  • toate obiectele de iluminat (lustre, aplice, veioze, spoturi etc.) trebuie să fie funcționale.

Când ne simțim confortabil și relaxați cumpărăm, iar când vedem dezordine și mizerie într-o locuință nu ne mai simțim stimulați să ne-o imaginăm ca acasă. Același lucru se întâmplă și cu cei care ne vizitează atunci când ne scoatem proprietatea la vânzare. De aceea, toate aspectele menționate ne ajută să o tranzacționăm mai repede și la un preț mai bun.


  • 0

Casă în Otopeni

Category:Fotografii proprietati Tags : 

  • 0

Casă cu teren în Pipera

Category:Fotografii proprietati Tags : 

  • 0

Casă exclusivistă în Cotroceni

Category:Fotografii proprietati Tags : 

  • 0

Casă modernă în Corbeanca

Category:Fotografii proprietati Tags : 

  • 0

Carpathian Estate – Măgura Estate

Category:Blog,Fotografii proprietati Tags : 

  • 0

Fotografie imobiliară case/vile (panoramică)

Category:Fotografie imobiliara panoramica,Galerie fotografie imobiliara Tags : 

Fotografiile imobiliare panoramice pe care le realizăm în case/vile sunt realizate printr-un procedeu de compunere a mai multor imagini (portret sau landscape). Cu cât unghiul de cuprindere este mai mare și subiectul este mai apropiat de camera foto, cu atât mai mare va fi efectul de curbare. El apare des la fotografiile de interior și rar la cele de exterior. Fotografiile sunt realizate cu o cameră foto profesională (DSLR Full Frame) cu obiective wide (speciale pentru interior, cu unghi mare de cuprindere). Fotografiile sunt realizate în toate încăperile proprietății respective, în exterior, în curte și detalii importante.


  • 0

Casă deosebită în Pipera

Category:Fotografii proprietati Tags : 

  • 0

Casă pe malul Lacului Floreasca

Category:Fotografii proprietati Tags : 

  • 0

Casa Niculescu-Dorobantu (monument istoric)

Category:Fotografii proprietati Tags : 

  • 0

Casă zen în Băneasa

Category:Fotografii proprietati Tags : 

  • 0

Casă aproape de Calea Moșilor

Category:Fotografii proprietati Tags : 

  • 0

Casă aproape de Operă

Category:Fotografii proprietati Tags : 

  • 0

Casă exclusivistă de lux în Paradisul Verde

Category:Fotografii proprietati Tags :